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　　签订合同

　　作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上。

　　约定全装修的方式，写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则。

　　商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。

　　合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

　　开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。

　　验收阶段

　　验收时应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

　　销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。