根据保荐人之一的瑞士信贷的研究报告，恒大地产的估值高达1208亿~1321亿元；中银国际则估值为912亿~1148亿元；美林估计恒大的估值约810亿~1300亿元。而目前香港上市的内地房地产股以碧桂园的市值最大，市值约1180亿元，这意味着恒大地产上市后有可能取代碧桂园成为内地房地产股的龙头老大。此外，恒大地产主席许家印的身家也会随着上市而暴涨，有业内估计许家印持有的股权上市后可能超过750亿元，有机会超过碧桂园董事杨惠妍680亿元的身家，成为中国内地的新首富。

　　恒大地产即将在香港招股未对内地房地产股产生影响，地产股走势各异，中国海外（0688.HK）、富力地产、华润置地（1109.HK）上涨0.47%至2.75%，世贸房地产（0813.HK）、雅居乐、碧桂园则分别下跌0.7%至2.85%。

　　恒生指数昨日高开246点后反复上升，最高攀升至23615点，中午收盘涨幅超过500点；下午收盘则回落至23343点，升幅收窄为228点，涨幅0.99%；国企指数上涨218点，收报13066点，大市总成交695亿港元。3月份恒生指数期货报收23170点，比现货指数贴水173点，成交67293张合约。

　　“美国、日本、中国内地A股转强，支持了港股的反弹，但港股的成交也没有增加的迹象，后市并不一定乐观。同时，大型新股中铁建、恒大地产先后来香港招股，吸引了一部分场内资金，使得港股目前缺乏资金动力。”香港信诚证券联席董事连敬涵向记者表示。