金地湾流域是金地集团在浦东三林地区的新项目，规划建筑面积约20万平方米。主体以别墅和小高层为主。该案南邻三林港、东依东明路，是背靠在建中的中环线楼盘。虽然，该案在宣传上称其距离轨道交通6号线华夏西路站仅600米。但从现场来看，小区与轨道交通之间的距离超过600米。且目前附近的道路正在建设施工中，从小区门口步行至轨道交通6号线至少需要15分钟。而且，轨道6号线华夏西路站靠近联民路，但金地湾流域的小区规划中，楼层大多靠近永泰路，两点间的直线距离进一步拉大。周边公交也不多，若出行的话，还需走上1公里的距离，至杨高南路上才能看到219、572、780、795等公交站点。

　　金地湾流域预计将在5月中下旬推出其第一批房源，主力房型为250平方米——270平方米双拼别墅和房型面积在170平方米左右的大三房为主，位置位于中汾泾和的东侧，整个规划的最南侧。但价格和数量开发商仍然保持神秘。此次开盘的双拼别墅项目南面紧邻着三林港，有部分房源可直接观赏到三林港景观河道。而大三房的房源位于别墅的前面，在小区较中心的位置，所以与景观河并没什么联系。且从售楼处了解到，以湾流域的地段，肯定不会比同区域内其他楼盘的价位低，估计大三房的总价在300万——400万元之间。

　　除此之外，金地湾流域的整体规划中还有不到90平方米的二房房源。但二房房源并没有纳入5月份的首批开盘中销售。而是准备在6、7月份的二期中推出。

　　浦东 塘桥 浦江映象苑

　　最低总价高于200万元

　　一再推迟开盘至今的浦江映象预计将在5、6月份开盘上市。目前网上房地产已经显示出此次开盘的数量及均价，但唯独没有标明准确的开盘日期。该案位于浦东内环沿线，峨山路以北，浦东南路以东，北侧为景观河道张家浜，西面可远眺黄浦江景。

　　该案虽然地属内环，但周边环境并不是太好。周围都是工厂及私人小店，并无大型的购物商场。而距离浦东八佰伴商圈也在3公里之外，需要乘坐公交方可到达。只是该案依靠周边的潍坊新村、蓝高新村等老社区，勉强还有居住人气。至距离小区最近的轨道交通4、6号线蓝村路站步行也要15分钟。出行唯一方便的也就自驾车10分钟内可上南浦大桥至浦西了。

　　从售楼处了解到，浦江映象此次推盘为整个项目的所有房源，一共四幢18——28层小高层的245套房源。开盘均价虽然还没确定，但估计不会低于20000元/平方米，这就给了购房者一个很大的考验。因为该案所推房源的房型面积都不小，二房面积为101平方米——115平方米，三房面积为130平方米——150平方米，也就是说，开盘当天最低一套的总价也在200万元以上。

　　目前，该案周边并无其他新盘推出。浦江映象成为该区域内唯一的新盘房源。但就现在该案欠佳的大环境来看，总价200万元以上的价格，并不能吸引更多购房者的关注。

　　浦东 高行 金地未未来

　　抢购或将必然

　　近段时间，金地集团在浦东将有2个楼盘开盘，其中一个在浦东高行的复合社区未未来，将在6月份推出200余套花园洋房，由于房型设计独特，目前已积累了500多组客户。