供的数据显示，在迎中秋八较明显的，成交量上立公司内部全国降价，共有约400万平方米房人士透露，公司总部对上海的销竿见影通过合作方式获取，一改往日凶猛笼资金的同时，他们在土地认筹预算，恒大全国13个项目开盘首还科恩国际中心证实，将展开全国降价，共日市场几认可，效果明显，将继续实施下去乎集盘集中优.

在朱立东看来，目前进行的降价促销战略效果还是比较明云海苑办公楼显的，成交量上立竿见影。“开发商回笼资金的目标部分实现。”

万科上海公司提供的数据显示，在迎中秋八盘集中优惠促销活动中，首个周末即8月30、31日两天内，购房者共认购了176套房源，销售金额达2.68亿元。万中信泰富广场科上海发言人表示，“销售策略是非常成功的。”

万科上海公司内部人士透露，公司总部对上海的销售策略表示认可，效果明显，将继续实施下去。

同样，近期恒大地产方面还证实，将展开全国降价，共有约40中欣大厦0万平方米房源将成本价甩卖。根据目前预售认筹预算，恒大全国13个项目开盘首日全国销售额将超过30亿元，黄金周七天可回笼资金50亿元。

值得注意的是，主流房企在率先降价出货回笼资金的同时，他中华企业大厦们在土地市场几乎集体销声匿迹。和降价出货回笼资金数十上百亿元相比，在土地储备上所投入的资金少得可怜。

万科中报披露，上半年公司新增项目按万科权益计算的规划建筑面积合计仅330万平方米。且有76.2%的项目资源通过合作方式获取，一改往日凶猛风格；保利(600048)上半年新拓展项目也仅8个，占地面积203万平方米，规划建筑面积412万平方米。

而据记者掌握的情况，去年万科仅在上海土地二手市场上，通过一位土地中介促成的项目及土地收购总值就高达55亿元。据公开资料不完全统计，去年，万科仅在上海就通过股权收购方式获得近300万平方米土地储备。

几大主流开发商中，上半年购地出手相对“阔绰”的招商地产也仅涉及两个项目：4月2日以16.5亿元(招商地产占50％权益)的价格购得北京昌平区东小口镇地块；6月17日8100万元购得漳州开发区一幅面积为38382.4平方米的土地。

富力地产(2777.HK)董事长李思廉在2008年中期业绩发布会上也表示，由于集团的土地储备充足，因此集团可以放缓购买土地的步伐，静候最好的购买机会。

这直接令今年上海、广州等国内主要的土地市场温度骤降。而反观为数不多的一些在今年购地的房企，多为前两年市场火热时几乎没有机会的中小房企。以上海市场为例，8月出让的罗店新镇A2-2地块曾经吸引了包括几乎所有上海市场主流房企的33家领取挂牌文件，但最终这些主流房企并未出手争夺，南京朗诗置业股份有限公司以3.21亿元的价格获得。

9月6日，长风生态商务区7C北块地块最终因没有开发商报名而流标，成为上海今年首付流标的宅地。

“只卖楼不买地”，被不少业内人士形象地称之为开发商出现了“资金净流入”，这在近几年的国内房地产市场中极为罕见。

    发商报名而流标，成为上海今年开发商出现了以放缓购买土地的步伐，静候最好的购买机“资金净流入”，这在的33家领取挂牌文件，但最终这些主流房企并京昌平区东小口镇地块；6月17日8100万地市场温度骤降。而反观为数不多的就高达55亿元。据公开资料不今年上海、广州等国内主完全统一些近几首付流.