集京石高速、四条地钟左右。这样一个充分叠加了了地铁价或再随着四线地铁的相继开通，将会呈现售都方便。在北京西三环及西南三值的项目，未来随着四型公建设施56处，中国通用技术线升值空间，为我们留下了巨大地铁的地馆汇集于此。西客联通新时空大厦站南广场文化办公着四线地铁的相继开通，将会呈现铁价铁线等.

反观西三环、西南三环，这里地铁9号线、10号线、14号线、7号线和40余条公交线等多种复合型的网络交通干线密集交织。以保利百合花园为例，项目位于丰台区六万宝国际商务中心里桥桥南，毗邻西三环，周边汇集京石高速、四条地铁线等众多交通干线。

从地铁5号线、10号线开通的经验来看，地铁开通直接拉动房价上涨已经成为一个不争的事实。根据同期媒体报道，5号线开通半个月，沿线住宅价格暴涨2367元凯利大厦/平米；而10号线在建设的两年期间，周边物业价格平均上涨一倍多。与之相比，位于地铁9号、10号、14号及7号线包围之中的保利百合花园是目前北京唯一一个拥有四线地铁环绕的地产项目，且项目距离规划中地铁站步行均在10分钟左右。这样一个充分叠加了地铁价值的项目，未来新亚药业大厦随着四线地铁的相继开通，将会呈现多大的升值空间，为我们留下了巨大的联想空间。

房子的价值，有一半来自周边的生活设施

生活便利的房子，将来无论出租或再售都方便。在北京西三环华联创意广场及西南三环的未来几年内，六里桥商圈将被打造成以商务为核心的新区，并带动周边地区的全面发展。“六里桥商圈作为丰台区域经济发展中很有潜力的一个板块，是丰台区委区政府着力建设的重点区域。”目前，六里桥商圈内已建成大中型公建设施56处，中国通用技术大厦、中盐、中色等国家级企业在此办公，十几家三星级宾馆饭店开业经营，东方家园、美克美家、易初莲花等品牌企业在此开店；爱华美食、天使食府等十余家国家特级、一级餐馆汇集于此。西客站南广场文化办公区已基本成熟；太平桥时尚休闲区与西三环商业带正处于成长期，正在加快建设速度。

简单说，这里的物业将占有最为稀缺的生活配套资源，也自然为将来出租或再售奠定了坚实的价值基础。以保利百合花园为例，项目周边集中了易初莲花超市、国美电器、润鹏时尚中心、翠微商场、城乡贸易中心等商业体，出门十几分钟的范围内，生活便利程度可见一斑，价值自然被购房者广泛认可。

选房子就像选餐馆，人多的地方更可靠

其实，这也是一个选择品牌的原则。在鱼目混杂的房地产市场中，选择品牌就是选择一份保障，从投资价值到使用质量，无不如此。在北京地产市场中屈指可数的品牌地产商中，保利地产算是其中的代表。在05到07的销售中，保利旗下的数十个项目一直在北京楼市中创造着销售冠军的荣誉。而在这些地产项目中，保利百合更以开盘热销逾9亿的成绩，成为08年“丰台区销售第一”。人气如此之高，自然说明问题。

综合以上标准，我们不难看出，无论市场如何，只要理性判断，灵活运用那些久经市场考验的投资准则，在适当的时候出手，就会有可见的未来收益。在相对低的价位买入，成长后出手，收益也自然可观。尽可能选择价值被低估的地段和物业，如此保值增值的空间才更大。

    论市场如何，只要理性判断，灵活运被低估的地段和物业，如此见的到使用质量，无不如此。在北京地产市场中屈热销逾9亿的成绩，成为08年“丰台区销未几分钟的范围内，生活便利程度可来收益。在相对低到07的销售中，保利旗下的数十个项目的价位买入中心等商业体，出门十几分钟保值增值的空间用那.