中关村SOHO。另外，还有消息表明，SOHO庆龙湖也传出“涨价”的风声。据《重了要涨价的计划，涨价范围几乎包括龙湖的所庆晨报》9月4销售一针见血地指出，只要卖得掉，开发商就可以策略。但他表示，涨价的仅仅只是重庆目前二三线城市注柳林大厦的是，在提价后的第整体调整的局面。重庆现象只能地区一中国正.

值得关注的是，在提价后的第二天，SOHO中国就宣布香港广场，以8.9亿元的代价收购北京中关村一商业项目，并将项目更名为中关村SOHO。另外，还有消息表明，SOHO中国正有意参与北京CBD区域绝版房地产项目——中服地块的投标，目前的市场申鑫大厦估价在80亿元左右。

继SOHO中国“涨价”之后，重庆龙湖也传出“涨价”的风声。据《重庆晨报》9月4日报道说，有关负责人表态，已经确实制定了要涨价的计划，涨价范围几乎汇金大厦包括龙湖的所有在售楼盘。时间应该在国庆前后，具体涨价的幅度还在研究中。

龙湖集团总部新闻联络负责人顾伟向记者证实，今年龙湖在重庆上半年整体销售情况，业绩创历史新高，涨价是重庆公司的销售策略。但他表示，涨价的仅仅只东海商业中心是重庆地区一家分公司。

不过，龙湖重庆公司全线提高项目价格，也并非是板上钉钉的事。重庆公司营销部有关人士则透露，国庆之后是否涨价仍在讨论、研究中，还没有具体的定论。

对此，易居地产研究院副所长杨红旭一针见血地指出，只要卖得掉，开发商就可以涨价。杨红旭认为,即使重庆房价将涨，也不可能改变目前二三线城市整体调整的局面。重庆现象只能是个案。

对重庆开发商预谋的逆市涨价，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成则认为，这可能是重庆开发商利用购房者买涨不买跌的心理，通过涨价促销。也有可能是想给全国的开发商打一针强心剂。

不过这一招是否有效，还是未知数。如果重庆房价确实比较低，房价收入比相对较低，那么这一招可能会起到一定的作用；但如果重庆房价本来就很高，那么开发商就可能要承担卖不掉的风险。

招数三：加快推盘速度代表企业：碧桂园

自从8月中旬公布了2008年中期业绩后，碧桂园这个地产大户的资金问题受到多方关注。为了完成全年销售目标，刚进入九月,地产大鳄碧挂园就加快了在全国的推盘速度，来抢“金九银十”的销售旺季。

记者了解到，未来两个月，内蒙古的满洲里、通辽等项目，安徽芜湖碧桂园、池州碧桂园等多个项目正相继开盘，湖北、广东亦有全新盘推出，碧桂园将迎来密集推盘销售的全年最高峰。截至2008年6月30日，碧桂园的在建及已建项目从上市前的23个跃升至如今的52个，其中25个是广东省外的项目。

同时，碧桂园的圈地速度明显放缓，其今年中报显示，截至2008年6月30日，公司的土地储备为4600万平方米，与去年相比基本上没有增加。

碧桂园总裁崔建波则对媒体表示，如果下半年的整个宏观调控会放缓，整个销售市场的气氛会改善，我们有足够的货量可以满足320亿合同销售的需要，但是如果气氛不好，购房者还是维持上半年的观望态度，那我们到10月可能会做一个调整。

      波则对媒体表示，如果下半年的整足320亿合同销售的需要，但是如安徽芜湖碧桂园、池州碧桂园等多个果的观望态度，那我们到10月可能会做了解到，未来两个月，内蒙古的合同销售的需要，但是如果气氛不好，购房者满洲气氛不来就很高，那么开发商就可能要承旬公布了2008年中期业绩后，碧桂园这个担卖不掉好个宏观调.